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2017年4月我市商品房市场运行概况
类型:本地楼市  日期:2017-05-12  浏览:800 次  评论:查看评论

新建商品房上市情况: 

   本月全市批准预售楼盘2个,批准预售面积4.22万平方米,同比减少19.62%,共22套。项目分别是“宜兴汇龙商务中心大厦”、“徐舍镇天禄大厦”。本月上市的两个项目均为商业类项目。今年1-4月,全市批准预售楼盘7个,批准预售面积11.26万平方米,同比减少68.99%,共计536套。其中商品房面积8.78万平方米(含住宅面积4.24万平方米,同比减少66.43%,非住宅面积4.54万平方米,同比增加15.82%),拆迁安置房面积2.48万平方米。

新建商品房销售情况:

   4月全市累计销售新商品房面积11.08万平方米,同比减少36.02%,环比减少22.88%。共销售734套,同比减少35.16%、环比减少23.62%。销售金额9.28亿元,同比减少23.87%、环比减少23.54%。其中住宅销售面积9.71万平方米,同比减少35.59%、环比21.43%。共销售住宅624套,同比减少36.13%、环比减少22.96%。销售金额7.93亿元,同比减少26.00%、环比减少22.20%。4月份全市各类商品住宅均价为8169元/平方米,同比上涨14.89%、环比下降0.97%。

   今年1至4月份全市销售新商品房面积45.68万平方米、共销售3049套、销售金额38.52亿元,同比分别增长-11.53%、-11.75%、-0.31%。其中销售住宅面积38.33万平方米,共2532套,销售金额为31.80亿元,同比分别增长-14.93%、-13.94%、-2.22%。1至4月新商品住房成交均价为8296元/平方米,同比上涨了14.67%。

  来源:宜兴房产网官网

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